הבתים הכי יקרים באילת
תאריך הכתבה:
30/10/2000
מועדון המליונרים א': הוילה הכי יפה בעיר
הוילה הכי יפה באילת מוצעת בימים אלה למכירה בסכום של 1.8 מליון דולר שהם כמעט 8 מליון שקלים. הוילה שעדיין נמצאת בבנייה ממוקמת ברחוב האגס פינת חטיבת הנגב שבשכונת שחמון. היא שייכת לסגן ראש העיר, שמעון אלגריסי. אלגריסי, הוא איש עתיר נכסים ובבעלותו גם סובנות ביטוח גדולה המבטחת את מלונות קלאב הוטל בעולם. כשהחל בבניית הוילה תיכנן אותה כבית חלומות למשפחתו, אולם במהלך הבנייה החליט להציעה למכירה. כך יש בוילה שני חדרים המיועדים לבן מתבגר. החדרים בנויים כסוויטה משקיפה לבריכה ובעלת כניסה ניפרדת. החדר המתוכנן לבת נהנה גם הוא ממרחב. בנוסף לחדר השינה הראשי ישנה יחידה ניפרדת לאו פר, יחידה ניפרדת לאורחים ועוד. כיום מתגורר אלגריסי בוילה שגם היא מהליגה הראשונה וממוקמת בשכונת גנים.
ייחודה של הוילה בשחמון שהוא מציע למכירה הוא קודם כל במיקומה: היא נמצאת מול הים, בדיוק בקו המיפתח של הואדי, מה שמבטיח כי הנוף יישאר פתוח ולא יבנו בו. הוילה היא בת 460 מ"ר בנויים והיא עומדת על מגרש הנחשב לכפול, בשטח כולל של 1350 מ"ר.
משום שהוילה טרם הושלמה הרי הפרטים הסופיים המקנים לבית את הדרו, עדיין חסרים. יש התחלה של ציפוי חיצוני של הבניין באבן מיצפה טבעית וצהבהבה. יש גרם מעלות מתעגל, יש פתחים ענקיים הצופים לבריכה ויש כניסה עם סתיו עמודים, מעין חיקוי לכניסה נוסח הבית הלבן. גודל הבית מרשים, במיוחד אם לוקחים בחשבון את שפע עמודי הבטון שעשויים לשמש כפרגולות או הכנה להרחבה עתידית. אין באילת בתים בגודל כזה ובתכנון כזה. הבית מתאים לשמש בית שרד, מתנ"ס מהודר, או בית לאנשים שמארחים הרבה ומעוניינים להרשים את סביבתם.
המחיר המבוקש הוא מהגבוהים שידעה העיר אילת, אם לא הגבוה ביותר. מחירים בסדרי גודל דומה מבקשים עבור וילות בסביון ובהרצליה פיתוח שהם מהמקומות היקרים בארץ. מן הבחינה הנ"דלנית קלושים הסיכויים למצוא בימים אלה רוכש לנכס היקר, אף על פי שלכל סיר יש מכסה ולעולם אין לדעת. למרות המצב הכלכלי הקשה, יש צופים לאילת עתיד ביקושים גדול, במיוחד לאור העובדה שהיא העיר השקטה והשלווה ביותר בישראל, בעיקר גם מן הבחינה הבטחונית.
אם אכן יקבל סגן ראש העיר את הסכום שהוא מבקש, יוכל לרשום לעצמו רווח עצום מן התקופה בה רכש את המגרש הכפול לוילה ועד היום. מחירי המגרשים האילתיים הרגילים נעו אז סביב מאה אלף דולר למגרש.
מועדון המליונרים ב': הבית הספרדי של המסעדן מהצפון.
ברחוב חושחש שבשכונת השחמון מוכר המסעדן האשדודי, גדי רגב, וילה בסגנון ספרדי בת 260 מטרים רבועים על מגרש של 1100 מ"ר. הוילה הבנוייה בסגנון של חצר פנימית (פטיו) סביב הבריכה, נמצאת בשלבי סיום. הבית מצופה מבחוץ בשייש טרוורטין בהיר, והריצוף הפנימי הוא מסוג טרה קוטה אדמדם. הבית מתוכנן בקפידה. הוא יפה מאד. הבריכה גדולה ולידה ג'קוזי עגול מצופה מוזאיקה בצבעי אדמה. כל החדרים משקיפים לבריכה דרך קירות זכוכית גדולים. מיבנה הוילה מזכיר בית מלון קטן. המיקום של המגרש מצויין: שורה ראשונה שפונה לים וגם היא נמצאת במיפתח הואדי, מה שמבטיח נוף פתוח. בעל הבית מבקש עבור הוילה 900 אלף דולר שהם קצת פחות מארבעה מליון שקלים.
יצויין כי בשכונת שחמון מתיר החוק בדרך כלל לבנות על מגרש אחד וילה של רק עד 260 מטרים רבועים. אולם כמה מהמתכננים בונים מייד וילות עם תיקרות מוגבהות, ולאחר מכן מחלקים את החללים העצומים לשניים כך שהם יוצרים קומות ביניים ומכפילים את השטח. מי שמסייר באזורי הוילות החדשות רואה לכן שלכמה אתרים בבנייה, יש כבר בתיכנון הכפלת שטחים. כך למשל רואים פתאום בגבהי התקרה הכנות של ברזים, הכנות של מקלחונים או הכנות של נקודות חשמל. אלה מיועדים לשמש חדרי שינה וחדרי שירותים לאחר השלמת הבנייה וקבלת אישור איכלוס.
מועדון המליונרים ג': מתוך 15 מוכרים, שניים מתכננים לעזוב לחו"ל.
יש באילת כ 15 וילות יוקרתיות למכירה שמחירן עובר 600 אלף דולר, שהם כשניים וחצי מליון שקלים. חלק מהמוכרים פעילים בשוק. אחרים נוקטים בשיטה של לשבת ולהמתין, לא חשוב כמה זמן, עד שיבוא קונה רציני ויציע מחיר.
שניים מן המוכרים שבביתם ביקרתי הסבירו כי ברצונם לנסוע לחו"ל ולנסות שם את מזלם. אחד מהם, קבלן אילתי, שמציע את ביתו, בו הוא מתגורר, למכירה ב 850 אלף דולר. הוא מתעתד לנסוע ללוס אנג'לס. השני, קבלן לעבודות חשמל שגם הוא גר בבית, מבקש רק מחיר של כ 600 אלף דולר. הוא מתכוון לעזוב לספרד.
הקבלן הראשון מציע בית יוצא דופן ברחוב השקד שבשכונת שחמון. לבית שערי מתכת ענקים עשויים בצורה גלית. החצר והגינון מרשימים וכן גם מימדי הבית יוצאי דופן: על מגרש של 750 מ"ר עומדת וילה מושלמת ששיטחה 650 מ"ר. הוילה מרוהטת בעץ אגוז כהה. מרשים במיוחד המטבח שלה. הכניסה לבית ייחודית שכן היא בנויה שביל סלעים שנימשך לתוך בריכת דגים עם צמחייה טרופית. הבריכה היא חלק אינטגרלי מן הסלון.
הבית השני, הזול יותר, נעים לעיין ובהיר. יש בחצרו בריכה עם משטחי שיזוף מעץ והוא מקרין נינוחות שאינה מנקרת עיניים.
אף על פי שבית זה הוא מהזולים בקבוצת הבתים למליונרים שמציעה אילת, הרי גם הוא מלמד על עליית רמת הבנייה בעיר. עלייה זו מכניסה את אילת לשורת מקומות היוקרה של ישראל. היא גם מלמדת שבעיר אשר רוב אוכלוסיתה נמנית על המעמד הבינוני ומתפרנסת משירותים לתיירות, יש מועדון מליונרים יוצאי דופן שאין לו במה להתבייש.
|
